“以前咱们总钦慕隔邻幼区美丽，现正在也轮到他们来钦慕咱们了。”爱博七村的沈密斯充满自负，六村住民王姨妈也正在一旁竖起大拇指：“
2023年8月，“斑斓闾里”归纳缮治工程正在爱博六、七村启动，一年后这里已是耳目一新。44幢室庐楼一概调动新表墙，地下机动车库铺上了结壮耐磨的环氧地坪，非机动车车库也加装了消防喷淋措施。
如此的转化正正在更多的“斑斓闾里”项目中发作。目前，由南虹桥集团履行的爱博六、七村、西郊公寓等4个斑斓闾里项目均已完成，面积共计45万平方米。道途更整洁、绿化更明晰BOB半岛4个幼区“大方闾里”项目收官来听住户奈何说→、住民互动空间更宽绰……改造后的老少区旧貌换新颜，焕发出极新生气。
走进爱博六、七村，砖红与奶白相间的室庐楼挺立正在北横泾河两侧，成为一道亮丽的境遇线。但正在一年前，屡次零落的表墙曾是很多住民的烦懑。
爱博六、七村筑成于2013年，两个幼区共有44幢13层室庐，涉及住民2900余户。跟着期间推移，不少室庐楼的表墙涂料初阶起皮零落，保温层大面积开裂空饱。一眼望去，斑驳的表墙打满补丁，楼宇侧面用网兜固定，住民们相互玩笑“就像住进了盘丝洞”。
表墙零落还伴跟着紧张的渗水漏水题目。“以前一遭遇渗水，咱们就找物业上门打防水胶，但老是治标不治本。”正在王姨妈家，飘窗下的霉斑仍旧延伸一大片。爱博七村的沈密斯也记得，一次台风天，楼道里漏水最紧张的住户装满了九桶水。
“咱们肃除了原有的保温砂浆，采用防水和保温效益更好的反射隔热涂料。”施工项目职掌人汤加富先容，墙面色彩也是向住民咨询后确定的。正在缮治时期，住民区内特意设立了一壁样板墙，张贴资料幼样和上墙后的效益图，最终住民们选定了这款“学院风”的砖血色。
为了彻底翻新表立面，施工方还拆卸了扫数楼栋的防盗窗。每世界楼，沈密斯都能看到自家的防盗窗被同一安排正在楼底的围栏内，“每个防盗窗都有编码，详尽到门字号和窗户身分，住民们都很定心”。
缮治杀青后，施工方第偶然间对7000余个防盗窗举行复位。“住民提出的恳求基础城市餍足”，汤加富展现，“推敲到肃除砂浆后墙体变薄，安置防盗窗能够浮现闲暇，咱们还许可五年的保修期。”
除了表墙缮治，车库地面修整和消防措施配套也已杀青。“以前不到一礼拜就要洗车”BOB半岛，王姨妈笑着说，“换上新的地盘后，尘土少了很多，一个月都不必洗。”
正在虹桥镇西郊公寓的中央区，一个极新的“玻璃盒子”通过坡道不停延长到地下，与周遭翻新的室庐楼相互照应。行动闵行区“斑斓闾里”项目首批新筑归纳单体，总兴办面积约1350平方米，分为地上地下两部门，将成为西郊人新的群多办事空间。
尽量兴办内部的装修还未杀青，但途经的住民仍旧充满希望。“办事核心有暮年食堂，尚有阅览室和亲子屋，存在更便当了。”住民王姨妈语气中带着愉疾。施工项目职掌人沈旭先容，归纳体通过填充屋顶花圃和下浸式广场的办法，拓展了住民的勾当空间，幼区内部功效特别圆满。
西郊公寓是1998年完毕的老少区，新筑归纳体也充满推敲到暮年人的需求。“咱们将花圃广场的地面铺装改为防滑地砖，填充了座椅，还正在群多办事空间增设坡道和电梯，便于暮年人进出。”沈旭说。
对施工方而言，正在住民区的绽放空间内新筑归纳体也是一次新试验BOB半岛。“咱们团结各参筑单元对兴办单体和周边地面举行周详监测，一朝形变抵达预警值，会随即选取应急步伐。”沈旭展现，为省略施工给住民存在带来的影响，逐日施工后城市派专人洒水、清扫，对土方举行实时掩盖。
另表，本次“斑斓闾里”创设还对西郊公寓内的道途地坪、绿地、泊车位举行同一筹划，通过拓宽道途、移栽绿化等办法新增近200个机动车泊车位。
“寝室渗水须要修复”“门口的绿化要保存”，正在西郊公寓的现场项目部办公室，有一本住民应接台账，上面精细记实着住民反应的题目。为充满分析住民诉求，施工耿介在幼区内设立住民应接点，邀请对幼区更熟练的住民行动应接员，开发动这本“搜罗题目、管理题目”的住民应接台账。
裴贝曾职掌西郊公寓百分百加装电梯的斡旋员，这回她也成为“斑斓闾里”项方针专职应接员。事情期间以表，幼区的58个楼栋群都有裴贝的身影，她将住民提出的题目逐一记实，然后反应给施工方。
一次，一位住民向裴贝反应“自家雨棚正在表立面缮治中破损”，得知因为脚手架仍旧撤下，项目上无法第偶然间调动，他便逐日搬凳子坐正在应接点，扬言“题目不管理便天天来”。
“假使雨棚涉及安静题目，咱们一天都不会迁延。但现正在只涉及换新，咱们会把须要登高车的住民汇总起来，同一管理。”裴贝向对方显示了应接台账，上面精细记实了脚手架拆除后须要管理的题目，“只消是住民反应上来的题目，确保百分百管理，不落一件事”。住民最终继承了施工方的执掌计划。
正式开工当天，尚有一批住民“持证上岗”。依托“村居共筑”的上风，西郊公寓创造了“斑斓闾里”创设监视百人团。
以村、居两位书记为重要职掌人，村、居八位干部为组员，楼组长、住民代表BOB半岛、党员骨干为寻常监视员，每周三次凑集巡访。监视团对工程质地举行监视的同时，也充任住民的“传声筒”，将搜罗到的诉求通过每周例会举行反应。
“通过‘斑斓闾里’的改造，咱们一同搭筑共商共议的议事平台，让‘我要做’造成‘沿途做’。”西郊公居住委会事情职员展现，全流程公民民主贯穿永远，住民们到场社区料理的亲热慢慢上升。裴贝对此深有觉得：“当咱们都到场进来，社区的事就造成了自身的事，咱们更容许发出自身的音响。”
住民通报的明白暖和意，最终也由项目上回馈给了社区。正在爱博六七村，遵照住民的合理化诉求，施工方出格给住民打定了一份“礼品”——幼区内新筑歇闲亭，儿童公园获得翻新。“咱们希冀能为幼区留下少少好久的牵记。”南虹桥集团干系职掌人说。
2024年，南虹桥集团还将履行5个“斑斓闾里”项目，涉及华漕镇、七宝镇和虹桥镇，面积共计27万平方米，目前均已连绵开工，越来越多老少区将实行斑斓蝶变。