“云”“智能”“科技”这三个词连正在一齐，用来描写的必定是某种高端的科技产物。而正在见到实物前，松江区定恒途89弄“开创禧瑞云庭”的业主也是云云联思他们幼区排挤层内“储物空间”的。
幼区业主向解放日报·上观讯息民声直通车反响，早正在购房时，他们就被示知幼区排挤层将改形成名为“迷你仓”的智能储物空间BOB半岛。岂料，幼区交房后，搬进排挤层的却是一个个“弱不禁风”的铁皮柜子。大风一吹，铁皮柜子七颠八倒，被磕得胀一块瘪一块。业主以为是开采商“减配”了，可开采商则坚称“联思中的优美”只是业主的一厢笑意。
开创禧瑞云庭是个新筑幼区，本年6月底刚交房。业主俞密斯告诉记者，幼区面积不大，前后仅有三排楼房，业主600余户。此中，北侧两排7栋楼底楼均设有排挤层，所谓的“智能储物空间”就安装正在这些排挤层中。
8月5日上午BOB半岛，记者来到幼区懂得状况。以17号楼为例，该楼底楼设有东西两个入楼门厅，每个门厅配有一个改造为储物空间的排挤层。步入东端的排挤层，面积有百余平方米，被两堵承重墙支解成几块，有些区域有栅格状镂空的条幅行为表墙，有些区域则是用低矮绿化遮挡成半盛开的空间，一条通道贯穿此中，地面做成腻滑的环氧地坪。沿通道往里走，双方摆放了一排排灰色的铁皮柜，柜子之间仅留有约1米宽的间隙。数了一下，仅这一个排挤层区域就摆了差不多60个柜子，塞得满满当当。一切幼区有10余个改造为储物空间的排挤层，算下来柜子的数目大致与业主户数相当。
细看这些柜子，每个约一人高，宽不敷1米，对开门，一把预留的钥匙插正在右侧柜门的锁头上。拉开柜门，内里是上下4层组织，看起来就像办公室里用的文献柜。柜体的材质很薄，用手推觉得柜子重量很轻，可轻松胀吹。
业主徐密斯记忆，这些柜子都是正在交房后陆不断续搬入排挤层的。早正在7月10日，就有业主注意到有柜子被风吹倒了BOB半岛。前阵子受台风俗流影响，柜子更是成排被吹倒。业主供给了几张当时的照片，只见柜子横七竖八倒正在地上。不少柜子因此变形破损，过后开采商替代了局限残缺的柜子，但现场仍留有一局限。17号楼底楼东端排挤层内，就有七八个柜子或光鲜凹瘪、或框架变形。
尽量入住的业主还很少，但横七竖八的柜子照片很速传遍业主群。这并不是民多思要的储物空间。俞密斯供给了一份文献，是2022年买房时为其任事的林姓贩卖员发给她的，用于先容幼区的特性卖点。这份名为“开创松江项目排挤层安排计划”的文献中称，排挤层将“修建迷你仓”。什么样的“迷你仓”？是具备智能门禁、独立门锁、及时监控、智能防潮等性能的“云+智能+科技”储物空间，可存放家电、藏品、文献、行李等各种私家物品。遵从文献中的设思，开采商筑成后，会交由物业来通常运营。“方今这‘迷你仓’不但与当初的流传不符，也与幼区品德不符。”有业主说。有人正在购物平台探寻呈现，云云的柜子仅需100元至200多元一只，群里称之为“便宜铁皮柜”。
所谓“迷你仓”，寻常是指有机构运营的贸易化的储物空间，苛紧的防盗编造、控温控湿办法等都是标配。而开创禧瑞云庭排挤层公共为半盛开空间，连基础的遮风挡雨性能都不具备。记者正在14号楼底楼排挤层内看到，因为雨水飘入排挤层，铁皮箱底部已排泄锈水，干燥后正在地上留下黄色水渍。至于防盗更无从讲起，铁皮柜子的锁极其方便。
这只是免费送给民多的储物柜BOB半岛，幼区首置物业是云云定位的。一位事业职员称，购房时贩卖应当讲过，柜子是遵从业主数1比1摆设，每户送1只，“算是每一家的家当”。不表，这些柜子开采商一时还没移交给物业，也没有参加利用的整体时分和运营计划。
智能迷你仓酿成铁皮储物柜BOB半岛，业主以为开采商是正在“降标减配”。俞密斯判辨以为：“恐怕开采商当初确实是思打形成迷你仓形式的储物空间，或者由于资金仓促，最终就买点柜子马马虎虎。”
就业主的质疑，记者致电开采商“开创”华东区的一名肩负人地坪。该肩负人正在电话中称开采商只公然允诺过改造为储物空间，本来没有公然流传过“改形成智能迷你仓”，业主手上的文献只是当时内部开会的一个咨询稿，“不了解业主是通过什么渠道拿到的”。对待开采商的说法，业主并不认同。俞密斯称，一切购房流程中BOB半岛，曾通过多种渠道看到过闭于幼区排挤层的流传，如群多号“开创禧瑞云庭”至今仍保存的一篇2022年6月11日的推文就称“每栋楼底楼排挤层会配置速递驿站”，这是开采商夸大的亮点。
不表，对业主倒霉的是，两边曾就排挤层改造缔结过一份《公区改造施工和议》，此中商定，业主授权开采商对排挤层的性能实行改造，但仅描写为“限造改造为大多储物空间”，未明说整体是哪一种局面的储物空间。业主以为，合同中语焉不详彰彰是无意为之。
正因而，对待业主“遵从此前的计划来从头布设排挤层”的恳求，开采商并未理会。连日来，开采商只是用钉子、铁条等将一个个柜子彼此衔接，使之成为一个完全，以加强柜子的安谧性，避免再被风吹倒。
既然云云，一局限业主提出，这些铁皮柜子“放不了什么正经东西”地坪，既鸡肋又不美丽，能否不要了？能否将排挤层空出来，以便改形成业主必要的大多空间？记者也就业主的诉求与开采商实行疏导BOB半岛“智能迷你仓”变“便宜铁皮柜”，开采商流露，储物柜原先即是赠送给民多的，若有业主昭着提出不要，开采商可能将相应数方针柜子后退。“若后退的数量对比多，可能只保存几处排挤层行为储物空间；假如都说不要，通盘后退也是可能的。闭节如故要听业主的。”“开创”华东区的该肩负人称。他允诺，会摆设物业创造表格，排摸业思法向，确定下一步手腕。